建築住宅用語集

管柱とは、通し柱とは逆に、1階だけ、2階だけにある柱のこと。また、耐久壁を形成する部材でもある。

管柱は、1階では、梁や胴差しにかかる力を受ける部材で、2階にあるときは、小屋梁や桁にかかる屋根の荷重を受けて、さらに下に伝
える役割を果たしている。また、耐久壁を形成する中心部材で、材としては、ヒノキ、杉、ヒバ、ベイスギ、ベイヒバを使うが、けや
きや栗を使う場合もある。

完了検査とは、建物が完成したときに、その建物が建築基準法と関連規定に適合しているかどうかを調べる検査のこと。

建築確認を受けた建物の工事が完了した日から4日以内に、建築主は建築主事または指定確認検査機関に完了検査申請書を提出すること
になっている。建築主事または指定確認検査機関は、完了検査申請書を受理した日から7日以内に、建物が建築基準法や関連規定に適合
しているか検査し、適合している場合は建築主に検査済証を交付する。

外断熱とは、基礎から壁、屋根まで建物全体を外側から包むように断熱する方法。

住宅をを断熱するとき、これまで採用していたのは内断熱という方法。これは、グラスウールなどの断熱材を外壁と内壁の間の壁空洞
に、柱と柱の間に埋め込むように入れる断熱工法。それに対し、外断熱は壁空洞を残したまま、柱の外側に板状の断熱材を途切れるこ
となく施工するところが大きく異なる。内断熱より隙間はできにくくなるため、高断熱・高気密化をはかれること、結露防止効果を期
待できることなどが外断熱工法のメリット。室内と建物の温度がほぼ同じになり、屋内結露の発生を抑制することができる。デメリッ
トとしては、断熱材を使用する面積が大きくなるため内断熱に比べ割高になることや、住宅の外壁が内断熱の場合より厚くなる点が上
げられる。

家事動線とは、住宅内で炊事や洗濯など、家事をする際に人が動く経路のこと。

動線とは、そもそも人が移動する動きを線で追ったもののことだが、家事動線は、調理する、片づける、洗濯する、干す、掃除すると
いった家事を行うときに、人が移動する動きを追ったもの。住まいの中で、家事を行う場所は、主にキッチンとユーティリティが考え
られるが、それらの配置を考えるときは家事動線を考えて行うと、家事の効率がアップするといわれる。また、良い間取りを考えるう
えでは、家事動線だけでなく、生活動線などほかの動線のとの関係も考慮しなければならない。

加齢配慮とは、将来、居住者が高齢になったときのことを考えた設計、または考えられて設計された家のこと。

加齢配慮がなされた住宅は、居住者の加齢による、ライフスタイルや身体機能の変化に対応できるよう、あらかじめ間取りや設備が考
えられている。体の動きが不自由になったときでも暮らしやすくするため、車椅子が通りやすいように廊下や出入り口などの開口を広
くとったり、段差のない床になっている。また、廊下や階段には手すりが取り付けられるよう、あらかじめ壁内に芯材を入れておいた
り、トイレや浴室を広くつくることなどが考えられる。バリアフリー住宅の一種ともいえる。